Ответы на часто задаваемые вопросы

АО «Ипотечное агентство Югры» предоставляет услуги по аренде квартир в Сургуте в домах по адресам: улица Ивана Захарова, дом 13, улица Крылова, дом 53/3, улица Александра Усольцева, дом 16.

Возможна аренда полностью меблированных и укомплектованных крупной бытовой техникой квартир во всех арендных домах, а также квартир частично меблированных – по улице Александра Усольцева, дом 16.

Оснащение квартир предусматривает всю необходимую корпусную мебель, кухню с бытовой техникой, телевизор, ванную комнату со стиральной машиной. Во всех квартирах проведен высокоскоростной интернет Wi-Fi и кабельное телевидение. Телекоммуникационные услуги не входят в арендную плату и оплачиваются отдельно.

АО «Ипотечное агентство Югры» заключает с гражданами официальные договоры на аренду квартир, комиссия за заключение договора не взимается.

При необходимости в квартире возможна временная регистрация на период действия договора.

Ориентировочная стоимость аренды за квартиру-студию в арендном доме составляет – 17 000 рублей, однокомнатной квартиры – 19 000 рублей. Подробная информация о стоимости жилых помещений размещена на сайте www.prostodomugra.ru.

Для получения информации о жилых помещениях в арендных домах (улица Ивана Захарова, дом 13; улица Крылова, дом 53/3; улица Александра Усольцева, дом 16) необходимо обратиться к собственнику – АО «Ипотечное агентство Югры» через интернет-сайт: http://prostodomugra.ru, либо к управляющим арендных домов (улица Ивана Захарова, дом 13, квартира 18, телефон: (3462) 97-20-22; улица Александра Усольцева, дом 16, квартира 6, телефон: (3462) 38-38-56; улица Крылова, дом 53/3, квартира 6, телефон: (3462) 44-51-99).

Для индивидуального жилищного строительства без торгов однократно бесплатно приобрести земельные участки имеют право граждане Российской Федерации, прожившие на территории автономного округа не менее пяти лет, не являющиеся собственниками земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, или членами семьи собственника земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, относящиеся к следующим категориям:

1) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

2) инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов;

3) граждане, имеющие трех и более детей;

4) лица, усыновившие (удочерившие) одного и более детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

5) ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, ветераны военной службы, ветераны государственной службы и ветераны труда, а также члены семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, на которых распространяются меры социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах»;

6) лица, на которых распространяются меры социальной поддержки, установленные федеральными законами «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне», «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча», «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС»;

7) члены семьи военнослужащего, погибшего (умершего), пропавшего без вести в период прохождения военной службы (сборов) как по призыву, так и по контракту в мирное время начиная с 3 сентября 1945 года (независимо от воинского звания и причин смерти, кроме случаев противоправных действий) либо умершего вследствие ранения, травмы, контузии, увечья или заболевания, полученного в период прохождения военной службы (сборов) и подтвержденного документами, независимо от даты смерти;

8) лица, имеющие звание «Почетный гражданин Ханты-Мансийского автономного округа – Югры»;

9) лица не старше 35 лет, постоянно проживающие в сельской местности, окончившие профессиональные образовательные организации и образовательные организации высшего образования, работающие в сфере сельскохозяйственного производства, в бюджетной сфере в сельских населенных пунктах;

10) молодые семьи, имеющие детей;

11) лица, на которых распространяются меры социальной поддержки реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, в соответствии с Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О государственной социальной помощи и дополнительных мерах социальной помощи населению Ханты-Мансийского автономного округа – Югры»;

12) бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто и других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны.

Гражданами, имеющими трех и более детей, признаются граждане Российской Федерации, прожившие на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры не менее пяти лет (родители, усыновители, приемные родители), которые имеют трех и более детей - граждан Российской Федерации в возрасте до 18 лет, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных детей и детей, воспитывающихся в приемных семьях, проживающих совместно с ними и не достигших возраста 18 лет. Бесплатно земельный участок может быть предоставлен только в том случае, если оба родителя (усыновителя, приемных родителя) либо единственный родитель (усыновитель, приемный родитель) и все несовершеннолетние дети являются гражданами Российской Федерации.

Семьями (в том числе состоящими из одного родителя), имеющими детей-инвалидов, признаются граждане Российской Федерации, прожившие на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры не менее пяти лет (родители, усыновители, приемные родители), которые имеют детей-инвалидов - граждан Российской Федерации в возрасте до 18 лет, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных детей и детей, воспитывающихся в приемных семьях, проживающих совместно с ними и не достигших возраста 18 лет.

Бесплатно земельный участок может быть предоставлен гражданам только в том случае, если оба родителя (усыновителя, приемных родителя) либо единственный родитель (усыновитель, приемный родитель) и все несовершеннолетние дети являются гражданами Российской Федерации.

Молодыми семьями (в том числе состоящими из одного молодого родителя), имеющими детей, признаются граждане Российской Федерации, прожившие на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры не менее пяти лет (родители, усыновители, приемные родители), которые имеют детей - граждан Российской Федерации в возрасте до 18 лет, в том числе пасынков, падчериц, а также усыновленных детей и детей, воспитывающихся в приемных семьях, проживающих совместно с ними и не достигших возраста 18 лет. При этом возраст каждого молодого родителя не должен превышать 35 лет на день принятия его на учет. Бесплатно земельный участок может быть предоставлен молодым семьям, только в том случае, если оба родителя (усыновителя, приемных родителя) либо единственный родитель (усыновитель, приемный родитель) и все несовершеннолетние дети являются гражданами Российской Федерации.

При этом не учитываются:

- дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;

- дети, в отношении которых отменено усыновление;

- дети, отбывающие наказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законную силу;

- дети, учтенные в составе другой семьи.

Требование относительно проживания граждан, относящихся к категориям, указанным выше в подпунктах 3 и 10, на территории автономного округа не менее пяти лет относится к одному из родителей (усыновителей, приемных родителей), находящихся в зарегистрированном браке, или единственному родителю (усыновителю, приемному родителю) и не распространяется на детей.

К членам семьи военнослужащего, указанного в подпункте 7, относятся родители, супруга (супруг), не вступившая (не вступивший) в повторный брак, дети до достижения ими возраста 18 лет.

Граждане, относящиеся к указанным категориям, имеют право приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства, если они:

- не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (14 кв.м);

- проживают в помещении, не отвечающем требованиям, установленным для жилых помещений;

- являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности;

- не являются собственниками земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, членами семьи собственника земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства.

Для принятия на учет гражданин подает заявление установленной формы и прилагает копии следующих документов:

а) документы, удостоверяющие личность гражданина и проживающих с ним членов семьи;

б) согласие на обработку персональных данных гражданина и членов его семьи;

в) документ, подтверждающий отнесение гражданина к одной из категорий;

г) документ, подтверждающий факт проживания гражданина в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре не менее пяти лет, предшествующих дате подачи заявления (в случае, если факт проживания в автономном округе не менее пяти лет не удостоверяется записью в паспорте гражданина Российской Федерации);

д) нотариально удостоверенная доверенность представителя гражданина (в случае, если заявление от имени гражданина, отнесенного к одной из категорий, указанных в пункте 1 статьи 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», подписывается и (или) подается представителем);

е) договор аренды земельного участка, предоставленного гражданам до 07 января 2012 года в аренду для индивидуального жилищного строительства.

Консультацию по вопросу постановки на учет для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства можно получить в управлении учёта и распределения жилья департамента имущественных и земельных отношений по телефонам (3462) 52-57-01, (3462) 52-45-59.

Прием заявлений и документов производится в филиале автономного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Многофункциональный центр предоставления государственных муниципальных услуг Югры» в городе Сургуте по адресам: тракт Югорский, 38, Профсоюзов 11.

01 июня 2022 года с 8.00 открывается возможность подачи заявлений родителей (законных представителей) о переводе учащихся из одного общеобразовательного учреждения в другое для обучения в 2022/23 учебном году.

На официальном сайте каждого общеобразовательного учреждения в разделе «Вакантные места для приема / перевода обучающихся» регулярно размещается информация о вакантных местах в разрезе параллелей.

Заявление о переводе учащегося удобнее всего подать в электронном виде посредством Единого портала государственных услуг по ссылке: http://www.gosuslugi.ru/46807/3/info

По всем вопросам, касающимся перевода учащихся, необходимо обращаться в приемную интересующего Вас общеобразовательного учреждения.

Заявления для зачисления в первый класс будут приниматься на Портале Госуслуг по новой ссылке: https://www.gosuslugi.ru/600368/1/form

На Госуслугах можно заранее заполнить заявление

Прием заявлений в городе Сургуте начнется 1 апреля в 8.00, но уже с 31 марта на Госуслугах можно заранее подготовить заявление для записи ребенка в первый класс и сохранить его в личном кабинете как черновик. После этого будет достаточно зайти на портал во время приема заявлений и просто нажать кнопку «Отправить».

Для того, чтобы заполнить форму, потребуются:

    данные паспорта
    данные из свидетельства о рождении ребенка
    сведения о льготах, если вы имеете на них право
    сведения о братьях и сестрах (если брат или сестра ребенка уже учится в выбранной школе, он будет иметь преимущество при зачислении)
    номер или название школы, куда планируете подать заявление
    сведения о регистрации ребенка по месту жительства

Черновик в личном кабинете можно редактировать в любой момент
до момента подачи заявления.

Заявление в школу по месту регистрации можно отправить с 1 апреля до 30 июня, а в любую другую – с 6 июля по 5 сентября. В школу не по месту регистрации ребенка зачислят, если останутся места.

После подачи онлайн-заявления нужно будет представить оригиналы документов в школу (по приглашению от образовательной организации). Сообщение о зачислении придет в личный кабинет на Госуслугах.

В департаменте образования действует горячая линия по вопросам зачисления в 1-й класс: 52-53-42, 53-54-24, 52-53-36. Звонки принимаются в рабочие дни с 9.00 до 17.30.

С пунктами вакцинации можно ознакомиться по ссылке:

Пункты вакцинации

Агентом СГМУП «Городские тепловые сети» выступает ООО «Югорский расчетно-информационный центр» (ООО «ЮРИЦ»), которое также является агентом АО «Югра-Экология», поэтому номер Вашего лицевого счета для оплаты за отопление и горячее водоснабжение будет таким же, как для оплаты за обращение с ТКО (указан в платежном документе от ООО «ЮРИЦ).

Передача показаний индивидуальных приборов учета (с 15 по 25 число каждого месяца):

- в Личном кабинете на сайте ООО «ЮРИЦ» (https://yritz.ru/);

- с помощью онлайн-сервиса «Передача показаний» на главной странице сайта
ООО «ЮРИЦ»;

- в мобильном приложении «Коммуналка Онлайн»;

- по бесплатному многоканальному телефону 8-800-250-60-06 (круглосуточно
в автоматическом режиме, ответа оператора ждать не нужно, следуйте инструкции автоинформатора). При возникновении вопросов – свяжитесь с оператором (в будние дни с 8:00 до 18:00 и дополнительно в выходные дни с 15 по 25 число каждого месяца с 8:00 до 17:00);

- в Центре обслуживания клиентов ООО «ЮРИЦ» по адресу: г. Сургут,
ул. Энгельса, 11 (ТЦ «Сибирь»). Показания передаются через моноблоки.

Оплата без комиссии:

- в Личном кабинете на сайте ООО «ЮРИЦ»;

- с помощью онлайн-сервиса «Узнать задолженность/оплатить» на главной странице сайта ООО «ЮРИЦ»;

- в мобильном приложении «Коммуналка Онлайн»;

- в центре обслуживания клиентов ООО «ЮРИЦ» по адресу: г. Сургут,
ул. Энгельса, 11 (ТЦ «Сибирь»);

- на сайте РКЦ «Система»;

- в пунктах приема платежей ООО «РКЦ ЖКУ» и РКЦ «Система»;

- в отделениях банков АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ», АО «Газпромбанк».

Консультации со специалистами:

-  через Интернет-приемную на сайте ООО «ЮРИЦ» в разделе «Контакты» можно задать вопрос, касающийся деятельности компании, подать заявление и прикрепить сканы необходимых документов. Формы заявлений можно скачать на сайте в разделе «Клиентам – Физическим лицам – Бланки заявлений»;

- по бесплатному многоканальному телефону 8-800-250-60-06 можно получить консультацию операторов справочно-информационной службы (в будние дни с 8:00 до 18:00 и дополнительно в выходные дни с 15 по 25 число каждого месяца с 8:00 до 17:00).

- в группе «ВКонтакте» (vk.com/yritz).

По вопросам качества и непрерывности предоставления коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) необходимо обращаться в управляющую организацию, осуществляющую управление многоквартирным домом. В свою очередь, управляющая организация, в случае выявления нарушений в зоне ответственности ресурсоснабжающей организации, направит обращение в СГМУП «Городские тепловые сети» для проведения перерасчетов.

Каждый правообладатель объекта недвижимости: квартиры, земельного участка, дома и так далее, ежегодно платит налоги за свое имущество. Имущественный и земельный налог рассчитываются от кадастровой стоимости объекта недвижимости. Следовательно, каждый правообладатель должен быть заинтересован в правильном расчете кадастровой стоимости своего объекта недвижимости.

В 2023 году на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, как и на всей территории Российской Федерации, будет проведена государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест.

Подготовка к проведению указанной оценки будет осуществляться в 2022 году. В этот период правообладатели объектов недвижимости могут подать в БУ «Центр имущественных отношений» декларации о характеристиках объектов недвижимости. Целью подачи декларации является использование при определении кадастровой стоимости индивидуальных характеристик объекта недвижимости, так как итоговая величина кадастровой стоимости напрямую зависит от того какие характеристики будут учтены при проведении оценки.

В декларации кроме характеристик, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), таких как вид объекта (например, здание, помещение), адрес, площадь, материал стен, год завершения строительства и так далее, можно указать сведения об обеспеченности объекта недвижимости централизованными коммуникациями (подключен объект к коммуникациям либо они отсутствуют), о признании объекта недвижимости ветхим или аварийным и так далее. Перечисленные характеристики объекта используются для расчета кадастровой стоимости, поэтому от их актуальности будет зависеть размер кадастровой стоимости.

Для расчета кадастровой стоимости будут использоваться сведения, содержащиеся в ЕГРН по состоянию на 1 января 2023 года. Поэтому правообладателям объектов недвижимости необходимо сверить характеристики, учтенные в ЕГРН с фактическими характеристиками объекта недвижимости и в случае выявления разночтений принять меры по внесению в течение 2022 года в ЕГРН достоверных сведений.

Информацию о характеристиках объектов недвижимости бесплатно можно получить на сайте Росреестра:

- в подразделе Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online) раздела «Сервисы»;

- в подразделе «Личный кабинет» (при наличии регистрации на портале Госуслуг);

- на Публичной кадастровой карте (http://pkk.rosreestr.ru/);

Либо запросить в Росреестре выписку из Единого государственного реестра недвижимости, содержащую сведения об объекте недвижимости.

С информацией о порядке подачи и рассмотрения декларации, формой декларации можно ознакомиться на сайте БУ «Центр имущественных отношений» (https://cio-hmao.ru/) в разделе Определение кадастровой стоимости / Услуги / Рассмотрение декларации о характеристиках объекта недвижимости.

По вопросам заполнения и подачи декларации о характеристиках объекта недвижимости можно обратиться в БУ «Центр имущественных отношений» по телефону 8 (3467) 37-89-86 (доб. 106) с 9.00 до 17.00 (перерыв с 13.00 до 14.00, суббота/ воскресенье – выходной).

Больше информации для предпринимателей и инвесторов на Инвестиционном портале города Сургута.

Вступайте в группу «Инвестируй в Сургут» в Viber и присоединяйтесь в Telegram канал.